Podział majątku Warszawa
Mieszkanie, oszczędności, firma, kredyt? Przy podziale majątku nie chodzi tylko o to, żeby „podzielić wszystko po połowie”. Najpierw trzeba ustalić, co rzeczywiście należy do majątku wspólnego, ile jest warte i czy są podstawy do rozliczenia nakładów, darowizn albo nierównych udziałów.
Już na początku ustalimy, co w Twojej sprawie ma największe znaczenie, jakie dokumenty warto przygotować i jaką strategię przyjąć, żeby nie oddać więcej, niż trzeba.
Co zyskasz na współpracy ze mną?
- Otrzymasz konkretny plan działania dopasowany do wartości majątku i sytuacji między Wami.
- Ustalimy, co faktycznie wchodzi do majątku wspólnego, a co pozostaje Twoją własnością.
- Sprawdzimy, jak wycenić najważniejsze składniki majątku i czy potrzebny będzie biegły.
- Ocenimy, czy są podstawy do nierównych udziałów albo rozliczenia nakładów i darowizn.
- Zdecydujemy, czy lepsze będą negocjacje, ugoda czy podział majątku przed sądem.
Mecenas Paweł Budrewicz
Sprawa o podział majątku już się zaczęła?
Nie czekaj, aż druga strona narzuci swój sposób rozliczeń.
W sprawach o podział majątku znaczenie mają nie tylko przepisy, ale też to, co zostanie zaliczone do majątku wspólnego, jak zostanie wycenione i jakie roszczenia zostaną zgłoszone. Czasem trzeba bronić się przed żądaniami drugiej strony. Innym razem są podstawy, żeby samemu domagać się korzystniejszego rozliczenia.
Jeżeli druga strona chce przejąć wartościowe składniki majątku albo żąda rozliczeń, które uważasz za nieuzasadnione, trzeba odpowiednio na to zareagować.
Jeżeli to Ty chcesz wykazać nierówne udziały, rozliczyć nakłady albo odzyskać środki pochodzące z majątku osobistego, trzeba to dobrze udokumentować i właściwie przedstawić.
Kiedy warto się ze mną skontaktować:
- gdy druga strona chce uzyskać więcej, niż wynika z rzeczywistego udziału w majątku,
- gdy chcesz wywalczyć korzystniejszy sposób podziału majątku,
- gdy nie zgadzasz się z wyceną mieszkania, firmy albo innych składników,
- gdy chcesz rozliczyć nakłady, darowizny albo środki z majątku osobistego,
- gdy rozważasz nierówne udziały,
- gdy w grę wchodzi mieszkanie lub dom z kredytem hipotecznym,
- gdy druga strona nie ujawnia wszystkich składników majątku,
- gdy chcesz wiedzieć, czy lepiej negocjować, czy iść do sądu.
Wyjaśnię Ci, gdzie możesz się bronić, a gdzie masz podstawy, żeby żądać więcej. Ustalimy, jakie dowody będą potrzebne i jak poprowadzić sprawę, żeby nie oddać tego, czego oddawać nie musisz.
W podziale majątku nie chodzi tylko o to, żeby podzielić. Chodzi o to, żeby podzielić korzystnie.
Są rezultaty, są dobre opinie
POLECAM!!!! kancelarię w sprawach rodzinnych. Sprawnie poprowadzona sprawa, bardzo dobry kontakt i duże doświadczenie Pana Pawła doprowadziły do bardzo dobrego dla mnie rozwiązania i znacząco wpłynęły na podwyższenie komfortu moich dzieci.
Google
Polecam Kancelaria rozwodowa Warszawa Paweł Budrewicz za profesjonalne podejście i dużą wiedzę w sprawach rozwodowych. Cały proces dotyczący rozwodu i alimentów został przeprowadzony sprawnie, z jasnym wyjaśnieniem każdego etapu.
Usługi kancelarii okazały się niezastąpione w mojej sprawie o alimenty. Dzięki ich wsparciu wszystko przebiegło pomyślnie i sprawnie.
Kancelaria Pana Budrewicza bardzo pomogła mi w sprawie o alimenty. Wszystko zostało przygotowane dokładnie i rzetelnie, a ja czułem się pewnie w sądzie.
Dzięki pomocy prawnika udało się szybko ustalić wysokość alimentów i zakończyć sprawę. Profesjonalizm i empatia na najwyższym poziomie.
Skontaktuj się ze mną, jeśli:
- nie wiesz, co faktycznie wchodzi do majątku wspólnego,
- druga strona chce przejąć więcej, niż Twoim zdaniem powinna,
- chcesz uzyskać korzystniejszy sposób podziału majątku,
- nie zgadzasz się z wyceną mieszkania, firmy albo innych składników,
- chcesz rozliczyć nakłady, darowizny albo środki z majątku osobistego,
- rozważasz nierówne udziały w majątku wspólnym,
- chcesz uniknąć błędów, które później mogą kosztować Cię bardzo dużo.
Po spotkaniu ze mną zyskasz:
Plan działania
Dowiesz się, co zrobić – krok po kroku.
Realną ocenę sytuacji
Powiem Ci, gdzie masz przewagę, a gdzie trzeba uważać.
Dobre przygotowanie
Ustalimy, jakie dokumenty, wyceny i argumenty będą potrzebne.
Spokój i kontrolę
Nie będziesz podejmować decyzji na domysłach.
Zadzwoń:
...zanim druga strona policzy, ile jej się należy.
Masz przed sobą wniosek o podział majątku? Druga strona już działa?
Na pierwszej stronie pisma z sądu zapisz datę odbioru.
Terminy mają znaczenie, ale jeszcze ważniejsze jest to, żeby od początku właściwie ocenić, czego druga strona żąda i na jakich podstawach.
Jeżeli ktoś chce przejąć mieszkanie, firmę albo inne wartościowe składniki, nie wystarczy napisać, że się z tym nie zgadzasz. Trzeba pokazać, co rzeczywiście wchodzi do majątku wspólnego, jaka jest wartość poszczególnych składników i czy są podstawy do rozliczenia nakładów, darowizn albo nierównych udziałów.
Nie pozwól, żeby sposób podziału został narzucony bez Twojej reakcji. Pomogę Ci.
Poznajmy się
Nazywam się Paweł Budrewicz. Od 25 lat pracuję w zawodzie prawnika, od 18 lat jako radca prawny, a od 12 lat zajmuję się wyłącznie prawem rodzinnym.
Prowadzę sprawy dotyczące rozwodów, alimentów, kontaktów z dziećmi, władzy rodzicielskiej, miejsca pobytu dziecka i podziału majątku. W sprawach majątkowych pomagam zarówno osobom, które chcą zabezpieczyć to, co im się należy, jak i tym, które muszą bronić się przed nadmiernymi żądaniami drugiej strony.
Już na pierwszym spotkaniu dowiesz się, jakie masz możliwości, jakie ryzyka trzeba wziąć pod uwagę i jakie działania warto podjąć. Przyjdziesz z problemem – wyjdziesz z planem działania.
W sprawie o podział majątku potrzebujesz nie tylko prawnika, który zna przepisy. Potrzebujesz kogoś, kto potrafi przełożyć dokumenty, wyceny, nakłady i historię Waszego majątku na argumenty i konkretne działania.
Jak wygląda pomoc w sprawie o podział majątku?
Sprawa o podział majątku może dotyczyć mieszkania, domu, oszczędności, firmy, samochodów, kredytów, nakładów z majątku osobistego albo żądania nierównych udziałów.
W każdej z tych spraw potrzebna jest strategia. Nie chodzi tylko o to, żeby „podzielić wszystko po połowie”. Trzeba najpierw ustalić, co rzeczywiście podlega podziałowi, ile jest warte i jakie rozliczenia mogą działać na Twoją korzyść.
Moja kancelaria działa w oparciu o sprawdzony schemat:
1
Konsultacja
Analizujemy Twoją sytuację, ustalamy skład majątku i sprawdzamy, gdzie mogą pojawić się spory o własność, wycenę, nakłady albo sposób podziału.
2
Ustalenie majątku
Sprawdzimy, co wchodzi do majątku wspólnego, co pozostaje majątkiem osobistym i jak podejść do wyceny najważniejszych składników.
3
Przygotowanie dowodów
Wskażę dokumenty, które warto zgromadzić, aby wykazać własność, wartość majątku, poniesione nakłady, darowizny albo inne istotne rozliczenia.
4
Negocjacje
i ugoda
Ocenimy, czy porozumienie z drugą stroną ma sens i czy proponowany sposób podziału rzeczywiście zabezpiecza Twoje interesy.
5
Wniosek i postępowanie przed sądem
Jeżeli porozumienie nie będzie możliwe, przygotuję wniosek i poprowadzę sprawę tak, aby właściwie przedstawić skład majątku, jego wartość i Twoje roszczenia.
6
Podział
i dalsze rozliczenia
Po zakończeniu sprawy wyjaśnię, co oznacza rozstrzygnięcie, jakie spłaty lub dopłaty trzeba rozliczyć i jakie działania pozostają do wykonania.
Wspólny majątek małżonków
Aby podzielić wspólny majątek, należy najpierw określić, co wchodzi w jego skład, a co można zaliczyć wyłącznie do majątku osobistego. Jest to kwestia, która często sprawia wiele trudności. Po zawarciu małżeństwa, zgodnie z zasadami, wszystko, co od tego momentu nabywamy, staje się częścią majątku wspólnego. Dotyczy to praktycznie wszystkiego. Dodatkowo, do majątku wspólnego wchodzi wynagrodzenie za pracę, dochody z prowadzenia działalności gospodarczej oraz wszelkie świadczenia socjalne – od tego momentu stanowią one składnik majątku wspólnego. Natomiast do majątku osobistego można zaliczyć rzeczy nabyte przed zawarciem związku małżeńskiego.
Przedmioty, które jeden z małżonków otrzymał w spadku lub jako darowiznę, również są jego wyłączną własnością. Dzieła objęte prawami autorskimi, które powstały w wyniku twórczej pracy jednego z małżonków, także nie wchodzą do majątku wspólnego. A co z przedmiotami osobistego użytku? Książki, ubrania, kosmetyki czy inne gadżety – nawet jeśli zostały zakupione z majątku wspólnego – są wyłączną własnością osoby, która ich używała.
Jak wygląda podział majątku po rozwodzie? Odpowiedzi na najczęściej poruszane zagadnienia w tym zakresie znajdują się poniżej.
Cel podziału majątku
Wiele osób zastanawia się, czy podział majątku po rozwodzie jest konieczny. Niestety, wielu z nich nie jest w stanie samodzielnie i w sposób kulturalny dojść do porozumienia w kwestii własności poszczególnych przedmiotów. Rozwód to sytuacja generująca ogromny stres, a kiedy dochodzi do podziału majątku, emocje często biorą górę. Osoby, które wcześniej wspólnie dzieliły życie i większość dóbr materialnych, nie są w stanie się porozumieć. W zasadzie nie jest to niczym niezwykłym. W takich przypadkach nieoceniona może być pomoc adwokata z Warszawy specjalizującego się w podziale majątku wspólnego po rozwodzie, aby proces ten przebiegł możliwie szybko i z jak najlepszym rezultatem dla każdej ze stron. Po rozwodzie, każdy z byłych małżonków zaczyna od nowa, gromadząc swój własny majątek osobisty. Aby ten nowy etap życia mógł rozpocząć się możliwie łagodnie, warto skonsultować się z prawnikiem, który przeprowadzi podział majątku po rozwodzie, umożliwiając uniknięcie konieczności zaczynania wszystkiego od zera.
Kredyty hipoteczne i inne zobowiązania finansowe również mogą być przedmiotem negocjacji. Ważne jest, aby oboje rodzice starali się współpracować i osiągnąć porozumienie, które będzie najlepsze dla dzieci, minimalizując stres i niepewność związane z rozwodem. W takich sytuacjach pomoc mediatora lub prawnika specjalizującego się w sprawach rodzinnych może być nieoceniona, pomagając w znalezieniu sprawiedliwego i zrównoważonego rozwiązania.
Podział majątku Warszawa
Czy mogę zagwarantować wynik?
Nie mogę obiecać, jaki dokładnie podział zaakceptuje druga strona albo jak ostatecznie rozstrzygnie sąd. Mogę jednak zagwarantować, że Twoja sprawa zostanie przygotowana tak, żeby wykorzystać wszystkie argumenty, które mogą działać na Twoją korzyść.
W sprawach o podział majątku znaczenie mają szczegóły: co naprawdę wchodzi do majątku wspólnego, jak wycenić jego składniki, jakie nakłady można rozliczyć i czy są podstawy do nierównych udziałów. Właśnie na tych elementach buduję strategię sprawy.
Sposoby podziału majątku
Niektóre rzeczy łatwo podzielić między byłych małżonków, inne mogą stanowić większe wyzwanie. Dlatego wyróżnia się trzy główne metody podziału majątku po rozwodzie.
1. Podział fizyczny
Polega na ustaleniu, które przedmioty trafią do męża, a które do żony. Jeśli jeden z małżonków otrzyma przedmioty o wyższej wartości, różnicę wyrównuje się poprzez dopłaty.
2. Przyznanie całego majątku jednemu z małżonków
Cały majątek wspólny przyznawany jest jednej osobie, która musi spłacić drugiego małżonka.
3. Sprzedaż składników majątku wspólnego
Często mylona z podziałem, sprzedaż nie jest faktycznym podziałem, lecz rozporządzeniem majątkiem. Otrzymane ze sprzedaży środki są dzielone po połowie pomiędzy byłych małżonków.
Umowny podział majątku wspólnego
Jest to zdecydowanie szybsza metoda podziału majątku wspólnego po rozwodzie, jednak często bywa trudna do osiągnięcia. Tylko wtedy, gdy obie strony po rozwodzie potrafią współpracować i iść na kompromisy, mogą zawrzeć odpowiednią umowę. Taka umowa musi określać wartość majątku, elementy wchodzące w jego skład oraz wskazywać, które przedmioty przypadną poszczególnym osobom, a także określać wysokość ewentualnych dopłat. Notarialne poświadczenie tej umowy jest wymagane jedynie wtedy, gdy częścią majątku wspólnego jest nieruchomość i małżonkowie chcą dokonać jej podziału. Jeśli kompromis jest niemożliwy, pozostaje złożenie wniosku o podział majątku do sądu rejonowego.
Podział mieszkania obciążonego hipoteką
Zazwyczaj najistotniejszym składnikiem majątku wspólnego jest dom lub mieszkanie, co często staje się głównym punktem spornym. Co jednak zrobić, gdy nieruchomość obciążona jest kredytem hipotecznym? W takim przypadku kredytobiorcami pozostają oboje małżonkowie, ponieważ kredyt, podobnie jak inne zobowiązania, nie podlega podziałowi.
Pytanie brzmi, czy przy wycenie takiej nieruchomości sądy uwzględniają obciążenie hipoteczne? Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z 28 marca 2019 roku, przy ustalaniu wartości lokalu wartość obciążenia hipotecznego jest pomijana. Oznacza to, że wartość zaciągniętego kredytu nie wpływa na wycenę nieruchomości. Jeśli mieszkanie zostanie przyznane jednemu z małżonków, mogą oni zdecydować się na przepisanie kredytu hipotecznego na tego właśnie małżonka.
Jest to stosunkowo nowe podejście, które stanowi odstępstwo od dotychczasowej, dwudziestoletniej praktyki sądowej, gdzie majątek był dzielony „netto”, czyli z uwzględnieniem obciążeń hipotecznych. W praktyce może to zwiększyć niejasność orzeczeń sądowych w zakresie podziału majątku po rozwodzie. Od co najmniej ćwierćwiecza mamy do czynienia z bardziej precedensowym niż stanowionym podejściem do podziału majątku małżeńskiego.
Ile kosztuje sprawa o podział majątku po rozwodzie?
Jeśli zastanawiasz się, ile kosztuje sprawa o podział majątku po rozwodzie, warto wiedzieć, że koszt sprawy może być zróżnicowany i zależy od wielu czynników. Początkowym wydatkiem jest opłata sądowa, która w Polsce wynosi 1000 zł. Jeśli małżonkowie przedłożą zgodny plan podziału majątku, opłata ta może zostać obniżona do 300 zł. Warto jednak pamiętać, że na koszty sprawy składają się także honoraria prawników. Wynagrodzenie dla prawnika może się różnić w zależności od skomplikowania sprawy, wartości majątku oraz regionu. Przeciętnie, koszty te mogą wynosić od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.
Jeżeli konieczna jest wycena nieruchomości lub innych składników majątku, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami związanymi z usługami rzeczoznawcy majątkowego. Koszt takiej wyceny może wynosić od kilkuset do kilku tysięcy złotych, w zależności od wartości i rodzaju majątku. Dodatkowe opłaty mogą być również związane z koniecznością zatrudnienia biegłych, jeśli sprawa jest skomplikowana i wymaga specjalistycznej wiedzy.
Jeśli podział majątku obejmuje nieruchomości, konieczne mogą być także opłaty notarialne. Sporządzenie aktu notarialnego w przypadku podziału nieruchomości to koszt, który również może sięgać kilku tysięcy złotych, w zależności od wartości nieruchomości. Warto również uwzględnić potencjalne koszty związane z mediacją, jeśli małżonkowie zdecydują się na polubowne rozwiązanie sporu przed skierowaniem sprawy do sądu.
Skontaktuj się ze mną
Każda sprawa o podział majątku jest inna. Inaczej przygotowuje się sprawę dotyczącą mieszkania lub domu, inaczej podział firmy, a jeszcze inaczej spór o nakłady, darowizny albo nierówne udziały.
Pierwszym krokiem powinna być spokojna analiza Twojej sytuacji. Na konsultacji dowiesz się, jakie masz możliwości, jakie ryzyka warto wziąć pod uwagę i jak najlepiej przygotować się do sprawy.
Prawnik podział majątku Warszawa - FAQ
Zanim się ze mną skontaktujesz, zachęcam do przeczytania odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące podziału majątku.
Ile kosztuje w sądzie podział majątku?
Jeżeli strony przedstawiają zgodny projekt podziału majątku, opłata sądowa wynosi 300 zł. W sprawie spornej jest to 1000 zł. Dodatkowym kosztem mogą być opinie biegłych, zwłaszcza gdy trzeba wycenić nieruchomości, przedsiębiorstwo albo inne wartościowe składniki majątku.
Czy muszę dzielić wspólny majątek?
Nie ma obowiązku dokonania podziału majątku od razu po rozwodzie. Warto jednak uporządkować te kwestie, aby w przyszłości nie wracać do sporów dotyczących mieszkania, pieniędzy czy innych wspólnych składników. W mojej praktyce zdarzały się sprawy o podział majątku prowadzone wiele lat po rozwodzie – rekordowo nawet po 33 latach.
Czy podczas sprawy rozwodowej można podzielić majątek?
Tak, ale w praktyce zdarza się to rzadko. Sąd rozwodowy może dokonać podziału majątku, jeżeli nie spowoduje to nadmiernego przedłużenia postępowania. Największe szanse są wtedy, gdy strony są zgodne co do składu majątku, jego wartości oraz sposobu podziału.
Ile trwa podział majątku po rozwodzie?
Jeżeli strony są zgodne co do składu, wartości i sposobu podziału majątku, sprawa może zakończyć się stosunkowo szybko. Przy sporze o nieruchomości, wycenę, nakłady albo nierówne udziały postępowanie może potrwać znacznie dłużej. Dużo zależy od liczby spornych kwestii i konieczności korzystania z opinii biegłych.
Czy zdrada ma wpływ na podział majątku?
Sama zdrada ani nawet orzeczenie wyłącznej winy za rozpad małżeństwa nie oznacza automatycznie, że druga strona otrzyma większą część majątku. Punktem wyjścia są równe udziały. Przy żądaniu nierównych udziałów znaczenie mają inne okoliczności związane przede wszystkim z przyczynianiem się do powstania majątku wspólnego.
Jeżeli jedna ze stron w mniejszym stopniu przyczyniła się do powstania majątku, czy mogę otrzymać większy udział?
Nie automatycznie. Punktem wyjścia są równe udziały w majątku wspólnym. Ustalenia nierównych udziałów można żądać z ważnych powodów, a sąd bada wtedy, w jakim stopniu każda ze stron przyczyniła się do powstania majątku. Liczą się nie tylko zarobki, ale także sposób gospodarowania pieniędzmi, prowadzenie domu i osobista praca przy wychowaniu dzieci.
Kiedy ustaje wspólność majątkowa?
Wspólność majątkowa może ustać między innymi po uprawomocnieniu się rozwodu, zawarciu umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową albo na skutek orzeczenia sądu. Do ustania wspólności może dojść również w innych przewidzianych prawem sytuacjach, dlatego w konkretnej sprawie warto dokładnie ustalić moment, od którego majątki stron są już odrębne.
Czy osobie, która nie pracowała zawodowo i zajmowała się domem oraz dziećmi, należy się połowa majątku?
Co do zasady udziały w majątku wspólnym są równe. Brak pracy zawodowej nie oznacza więc automatycznie mniejszego udziału. Przy ocenie wkładu w powstanie majątku uwzględnia się również prowadzenie gospodarstwa domowego i osobistą pracę przy wychowaniu dzieci.
Co z pieniędzmi znajdującymi się na koncie drugiej strony?
Sam fakt, że pieniądze znajdują się na rachunku należącym tylko do jednej osoby, nie przesądza jeszcze, że są jej majątkiem osobistym. Jeżeli środki zostały zgromadzone w czasie trwania wspólności i pochodzą na przykład z wynagrodzenia za pracę, mogą wchodzić do majątku wspólnego i powinny zostać uwzględnione przy jego podziale.
Co musi zawierać wniosek o sądowy podział majątku?
Wniosek powinien wskazywać składniki majątku wspólnego oraz proponowany sposób ich podziału. Trzeba też przedstawić dokumenty potwierdzające własność i wartość poszczególnych składników, a w przypadku nieruchomości również odpowiednie dane z księgi wieczystej. Jeżeli sprawa dotyczy nakładów, spłat albo nierównych udziałów, takie żądania również trzeba odpowiednio opisać i udokumentować.