Adwokat od podziału majątku Warszawa
Wspólny majątek małżonków
Cel podziału majątku
Wiele osób zastanawia się, czy podział majątku po rozwodzie jest konieczny. Niestety, wielu z nich nie jest w stanie samodzielnie i w sposób kulturalny dojść do porozumienia w kwestii własności poszczególnych przedmiotów. Rozwód to sytuacja generująca ogromny stres, a kiedy dochodzi do podziału majątku, emocje często biorą górę. Osoby, które wcześniej wspólnie dzieliły życie i większość dóbr materialnych, nie są w stanie się porozumieć. W zasadzie nie jest to niczym niezwykłym. W takich przypadkach nieoceniona może być pomoc adwokata z Warszawy specjalizującego się w podziale majątku wspólnego po rozwodzie, aby proces ten przebiegł możliwie szybko i z jak najlepszym rezultatem dla każdej ze stron. Po rozwodzie, każdy z byłych małżonków zaczyna od nowa, gromadząc swój własny majątek osobisty. Aby ten nowy etap życia mógł rozpocząć się możliwie łagodnie, warto skonsultować się z prawnikiem, który przeprowadzi podział majątku po rozwodzie, umożliwiając uniknięcie konieczności zaczynania wszystkiego od zera.
Kredyty hipoteczne i inne zobowiązania finansowe również mogą być przedmiotem negocjacji. Ważne jest, aby oboje rodzice starali się współpracować i osiągnąć porozumienie, które będzie najlepsze dla dzieci, minimalizując stres i niepewność związane z rozwodem. W takich sytuacjach pomoc mediatora lub prawnika specjalizującego się w sprawach rodzinnych może być nieoceniona, pomagając w znalezieniu sprawiedliwego i zrównoważonego rozwiązania.
Sposoby podziału majątku
1
Polega na ustaleniu, które przedmioty trafią do męża, a które do żony. Jeśli jeden z małżonków otrzyma przedmioty o wyższej wartości, różnicę wyrównuje się poprzez dopłaty.
2
Cały majątek wspólny przyznawany jest jednej osobie, która musi spłacić drugiego małżonka.
3
Często mylona z podziałem, sprzedaż nie jest faktycznym podziałem, lecz rozporządzeniem majątkiem. Otrzymane ze sprzedaży środki są dzielone po połowie pomiędzy byłych małżonków.
Umowny podział majątku wspólnego
Jest to zdecydowanie szybsza metoda podziału majątku wspólnego po rozwodzie, jednak często bywa trudna do osiągnięcia. Tylko wtedy, gdy obie strony po rozwodzie potrafią współpracować i iść na kompromisy, mogą zawrzeć odpowiednią umowę. Taka umowa musi określać wartość majątku, elementy wchodzące w jego skład oraz wskazywać, które przedmioty przypadną poszczególnym osobom, a także określać wysokość ewentualnych dopłat. Notarialne poświadczenie tej umowy jest wymagane jedynie wtedy, gdy częścią majątku wspólnego jest nieruchomość i małżonkowie chcą dokonać jej podziału. Jeśli kompromis jest niemożliwy, pozostaje złożenie wniosku o podział majątku do sądu rejonowego.
Podział mieszkania obciążonego hipoteką
Zazwyczaj najistotniejszym składnikiem majątku wspólnego jest dom lub mieszkanie, co często staje się głównym punktem spornym. Co jednak zrobić, gdy nieruchomość obciążona jest kredytem hipotecznym? W takim przypadku kredytobiorcami pozostają oboje małżonkowie, ponieważ kredyt, podobnie jak inne zobowiązania, nie podlega podziałowi.
?
Pytanie brzmi, czy przy wycenie takiej nieruchomości sądy uwzględniają obciążenie hipoteczne? Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z 28 marca 2019 roku, przy ustalaniu wartości lokalu wartość obciążenia hipotecznego jest pomijana. Oznacza to, że wartość zaciągniętego kredytu nie wpływa na wycenę nieruchomości. Jeśli mieszkanie zostanie przyznane jednemu z małżonków, mogą oni zdecydować się na przepisanie kredytu hipotecznego na tego właśnie małżonka.
Jest to stosunkowo nowe podejście, które stanowi odstępstwo od dotychczasowej, dwudziestoletniej praktyki sądowej, gdzie majątek był dzielony “netto”, czyli z uwzględnieniem obciążeń hipotecznych. W praktyce może to zwiększyć niejasność orzeczeń sądowych w zakresie podziału majątku po rozwodzie. Od co najmniej ćwierćwiecza mamy do czynienia z bardziej precedensowym niż stanowionym podejściem do podziału majątku małżeńskiego.
Ile kosztuje sprawa o podział majątku po rozwodzie?
Jeśli zastanawiasz się, ile kosztuje sprawa o podział majątku po rozwodzie, warto wiedzieć, że koszt sprawy może być zróżnicowany i zależy od wielu czynników. Początkowym wydatkiem jest opłata sądowa, która w Polsce wynosi 1000 zł. Jeśli małżonkowie przedłożą zgodny plan podziału majątku, opłata ta może zostać obniżona do 300 zł. Warto jednak pamiętać, że na koszty sprawy składają się także honoraria prawników. Wynagrodzenie dla prawnika może się różnić w zależności od skomplikowania sprawy, wartości majątku oraz regionu. Przeciętnie, koszty te mogą wynosić od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.
Jeżeli konieczna jest wycena nieruchomości lub innych składników majątku, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami związanymi z usługami rzeczoznawcy majątkowego. Koszt takiej wyceny może wynosić od kilkuset do kilku tysięcy złotych, w zależności od wartości i rodzaju majątku. Dodatkowe opłaty mogą być również związane z koniecznością zatrudnienia biegłych, jeśli sprawa jest skomplikowana i wymaga specjalistycznej wiedzy.
Jeśli podział majątku obejmuje nieruchomości, konieczne mogą być także opłaty notarialne. Sporządzenie aktu notarialnego w przypadku podziału nieruchomości to koszt, który również może sięgać kilku tysięcy złotych, w zależności od wartości nieruchomości. Warto również uwzględnić potencjalne koszty związane z mediacją, jeśli małżonkowie zdecydują się na polubowne rozwiązanie sporu przed skierowaniem sprawy do sądu.
Adwokat od podziału majątku w Warszawie
Sprawy majątkowe łączące współmałżonków są szczególnie trudne. Nierzadko samo ustalenie, co wchodzi w skład majątku, nastręcza problemów. A to dopiero początek, bo prawdziwe emocje pojawiają się, kiedy przychodzi do wyceny. I kiedy myślisz, że najgorsze już za Tobą, padają hasła: nierówne udziały, nakłady na majątek osobisty, odliczenia darowizn… Tak, rodzinne prawo majątkowe jest skomplikowane. Profesjonalny adwokat zajmujący się podziałem majątku, wie w czym rzecz. Specyfika podziału majątku opiera się na prawniczych kruczkach oraz na bogatym orzecznictwie Sądu Najwyższego. Moje doświadczenie z ostatnich dwudziestu lat aktywności zawodowej, także w zakresie spraw rodzinnych, nauczyło mnie tego, że nie ma dwóch takich samych spraw o podział majątku. Zanim powstanie pierwsze pismo i zanim przyjdzie czas pierwszej rozprawy, drobiazgowo ustalamy strategię oraz indywidualny plan działania. Jestem radcą prawnym z Warszawy, który miał okazję prowadzić niejedną sprawę o podział majątku. Dysponuję ekspercką wiedzą prawną i świetnie odnajduję się w obszarze spraw rodzinnych. Mam jasny i przejrzysty sposób działania. Stosuję tylko sprawdzone metody, dzięki którym zaoszczędzisz czas i nerwy.
FAQ – podział majątku
Ile kosztuje w sądzie podział majątku?
Przygotuj się na 300 złotych, jeżeli macie przygotowany zgodny projekt podziału majątku. Jeśli sprawa jest sporna, opłata wynosi 1000 złotych. Często znacznie większym kosztem są opinie biegłych. Jeśli macie kilka nieruchomości, sporo aktywów i odliczenia nakładów, to koszty ekspertyz mogą wynieść od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.
Czy muszę dzielić wspólny majątek?
Dokonywanie podziału majątku nie jest obowiązkowe, jednak warto mieć na uwadze, że może nam się ono zwyczajnie opłacić. Zdarza się tak, że zmęczeni i zestresowani rozprawą rozwodową wolimy odpuścić sobie kolejną wizytę w sądzie lub u notariusza. Warto jednak doprowadzić wszystkie kwestie do końca i w pełni uniezależnić się od byłego małżonka, dokonując podziału majątku. Zdarzają się bowiem sytuacje, kiedy wiele lat po rozwodzie były mąż lub żona upominają się o swoją część i mają do tego pełne prawo. Swoisty „rekord” w mojej praktyce to podział majątku 33 lata po rozwodzie!
Czy podczas rozprawy rozwodowej dokonuje się także podziału majątku?
Tak, ale to są bardzo rzadkie przypadki. Zazwyczaj sąd pozostawia wniosek o podział majątku bez rozpoznania, bo z reguły zdaniem sądu nadmiernie wydłużyłoby to postępowanie rozwodowe. Istnieją jednak sytuacje, w których sąd może się do takiego wniosku przychylić. Dzieje się tak w przypadkach, kiedy obie strony są zgodne co do wartości wspólnych dóbr oraz sposobu ich podziału, a przede wszystkim, jeśli nie ma wspólnych kredytów ani odliczeń darowizn czy nakładów.
Czy zdrada ma jakikolwiek wpływ na podział majątku?
Zdrada czy nawet orzeczenie o całkowitej winie jednego z małżonków nie skutkuje tym, że osoba, która nie przyczyniła się do rozpadu pożycia, automatycznie otrzyma większą jego część. Kodeks Rodzinny i Opiekuńczy jasno mówi, że każdemu z małżonków przysługuje prawo do równego podziału majątku.
Jeżeli małżonek w mniejszym stopniu przyczynił się do powstania majątku wspólnego, to przy podziale majątku otrzymam większą część?
Sąd może ocenić, jak duży wkład miał każdy małżonek w budowanie wspólnego majątku. I nie liczy się tu tylko wysokość dochodów poszczególnych osób, a także sposób dysponowania nimi oraz wkład w zajmowanie się domem czy opieką nad dziećmi. W przypadku kiedy mąż lub żona zaniedbywali obowiązki domowe, nie poświęcali czasu dzieciom czy prowadzili rozrywkowy tryb życia, to w takim przypadku sąd może przychylić się do wniosku o to, aby podział majątku nie nastąpił w równy sposób.
Kiedy wspólnota majątkowa ustaje?
Wspólnota majątkowa może ustać po uprawomocnieniu się wyroku rozwodowego, ogłoszeniu upadłości przez jednego z małżonków, ogłoszeniu przez sąd rozdzielności majątkowej, zawarciu intercyzy, a także na skutek ubezwłasnowolnienia lub śmierci jednego z małżonków.
Czy żonie, która nie pracowała zawodowo, tylko zajmowała się domem i wychowywała dzieci, również należy się połowa majątku?
Mimo że w takiej sytuacji żona nie powiększa rodzinnego majątku, to sądy w większości przypadków orzekają o równym podziale majątku. Opieka nad gospodarstwem domowym oraz wychowywanie dzieci również pośrednio przyczynia się do powiększania majątku, ponieważ umożliwia drugiemu małżonkowi skupienie się na pracy zawodowej.
Co z pieniędzmi, które znajdują się na koncie małżonka?
Jeżeli pieniądze te pochodzą z majątku wspólnego, czyli na przykład pracy zarobkowej, również zasilają wspólny majątek małżonków. Oznacza to, że przy podziale majątku one także muszą zostać wzięte pod uwagę, a połowa z nich należy do drugiego małżonka.
Co musi zawierać wniosek o sądowy podział majątku?
Taki wniosek powinien dokładnie wyszczególniać wszystkie elementy majątku wspólnego, a także zawierać dowody prawa własności. Jeżeli małżonkowie posiadają wspólną nieruchomość, wówczas konieczne będzie załączenie odpisu z księgi wieczystej. Nie można również zapomnieć o załączeniu stosownego dokumentu na potwierdzenie ustania wspólnoty majątkowej, najczęściej będzie to wyrok rozwodowy.